Строительно-техническая экспертиза: назначение, кто осуществляет, в каких случаях применяется @ 05 May 2016
Строительно-техническая экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, направленных на определение текущего состояния зданий и сооружений. С ее помощью устанавливается степень физической изношенности объекта, необходимость капитального ремонта, качество выполнения строительно-монтажных работ и соответствие их установленным государственным стандартам. Согласно правилам, строительно техническая экспертиза проводится силами только профильных организаций. Для правильного и качественного ее проведения необходимо наличие специального оборудования. Эксперты, выполняющие обследование и выносящие итоговое заключение, должны иметь соответствующий уровень профессиональной подготовки, подтвержденный документально. Только при соблюдении этих условий экспертиза будет являться действительной.

Техническая экспертиза необходима при вводе строительных объектов в эксплуатацию, на первых этапах строительства, после составления проектной документации перед самым началом работ. Техническое обследование проводится при возникновении споров об объеме выполненных строительно-монтажных работ. Полученный результат имеет юридическую силу и может служить доказательством, в случае если спор будет решаться в судебном порядке.

Экспертиза необходима при оценке ущерба, нанесенного зданию в результате стихийных бедствий или техногенных аварий. С ее помощью определяется стоимость полученных повреждений и возможность восстановления сооружения.

Помимо прочего, техническое обследование проводится перед началом работ на ранее законсервированном объекте, а также перед покупкой, арендой или продажей здания. Оно необходимо при перепрофилировании деятельности производственных и промышленных сооружений.

Различают два вида строительно-технической экспертизы. Это независимая и судебная. Если первая проводится в добровольном порядке, то во втором случае она носит принудительный характер и назначается по решению суда.

После проведения независимой экспертизы возникшие разногласия по какому-либо вопросу можно урегулировать мирным путем, опираясь на результаты обследования. После судебной экспертизы шансы на мирное урегулирование возникших споров значительно ниже. Последнее слово в таких случаях остается за судом, который выносит решение в пользу той или иной стороны согласно действующему законодательству.
News powered by CuteNews - http://cutephp.com